- Projektering: Götenehus har egna arkitekter och konstruktörer med lång erfarenhet av projektering av bostäder och bostadsområden. Genom ett nära samarbete mellan projektutveckling, arkitektur och konstruktion skapas effektiva och genomtänkta lösningar för varje bostadsprojekt.
- Produktionsförberedelser: Innan projektering och byggnation kan påbörjas genomförs nödvändiga utredningar som säkerställer att bostadsområdet uppfyller aktuella krav och förutsättningar. Exempel är brandutredningar, bullerutredningar, markgas, dagsljusanalyser och geotekniska undersökningar.
- Tillverkning i fabrik: När bygghandlingarna är färdiga tas tillverkningsritningar fram för produktion av prefabricerade byggelement. Tillverkningen sker i kontrollerad fabriksmiljö, vilket bidrar till hög kvalitet och effektiv produktion av bostäder.
- Montage på byggplats: De prefabricerade byggdelarna levereras till byggplatsen, vanligtvis med kranbil. Kranbilsförarna fungerar ofta som naturliga montageledare under uppförandet av bostäderna, vilket bidrar till ett effektivt och kvalitetssäkrat montage.
- Färdigt bostadsområde: Götenehus har alltid ambitionen att ett färdigt bostadsområde ska vara redo för slutbesiktning utan anmärkningar. Några veckor efter inflyttning genomförs även en driftsgenomgång där de boende får information om bostadens tekniska system och funktioner.
Så bygger vi bostadsområden
Följ med in i fabriken och se hur ett bostadsprojekt växer fram. Vår projektledare Mic berättar hur vi arbetar från projektering och produktion till montage och färdig leverans.
Från idé till färdigt bostadsområde
Så genomför vi projektutveckling och bostadsbyggande i fem steg
Därför bygger vi i fabrik
Varför producerar ni bostäder inomhus?
- Vi bygger våra element i specialanpassade mallar, vilket ger exakta och kvalitetssäkrade byggdelar.
- Fönster och dörrar monteras med mycket hög precision, vilket bidrar till god täthet, lägre energianvändning och bättre boendekomfort.
- Produktionen skyddas från regn och andra väderpåverkande faktorer.
- Tillverkningen sker med kontrollerad luftfuktighet, vilket minimerar risken för att virket sväller eller krymper.
- Fabriksproduktion bidrar till en bättre arbetsmiljö för produktionspersonalen.
Hur påverkar fabriksproduktion kvaliteten?
Den kontrollerade tillverkningsmiljön bidrar till en jämn och hög kvalitet genom hela byggprocessen. När de prefabricerade elementen levereras till byggplatsen tar det endast några timmar innan byggnaden är tät och skyddad mot väder och vind.
Hur säkerställer ni att varje byggdel håller rätt kvalitet?
Varje byggdel och varje moment i produktionen är kopplat till dokumenterade egenkontroller som följs upp och kvalitetssäkras löpande.
Hur arbetar ni med material och resurseffektivitet?
Vi arbetar aktivt för att minimera materialspill genom att kapa material specifikt för varje bostadsprojekt. Varje kapning optimeras med hjälp av avancerade program som beräknar hur största möjliga andel av varje virkesdel kan användas. För att använda våra resurser effektivt planerar och följer vi produktionen i affärssystemet Monitor, vilket ger oss möjlighet att balansera beläggningen mellan olika avdelningar och fördela resurser där behovet är som störst.
Projektledaren om produktion och montage
Hur lång tid tar produktionen av ett bostadsprojekt?
För ett bostadsprojekt med cirka 20 bostäder är byggtiden, inklusive grundläggning, normalt omkring 12 månader.
Hur arbetar ni med kvalitetskontroll?
Kvalitetssäkring är en naturlig del av hela tillverkningsprocessen. För varje moment i produktionen, exempelvis väggar, bjälklag och takelement, genomförs dokumenterade egenkontroller. På så sätt säkerställs att varje byggdel uppfyller våra kvalitetskrav innan den går vidare till nästa steg i produktionen.
Kan olika hustyper produceras samtidigt?
Ja, vi kan producera flera olika hustyper parallellt. Tack vare vår flexibla produktionsprocess kan olika projekt och husmodeller befinna sig i olika produktionssteg samtidigt, vilket skapar en effektiv tillverkning och kortare ledtider för våra kunder.
Hur fungerar transport och montage?
Transport sker med kranbil och montaget utförs med kranbil eller mobilkran beroende på projektets omfattning och förutsättningar.
Hur säkerställer ni att byggnaderna passar platsen?
Varje bostadsprojekt anpassas efter platsens förutsättningar, detaljplan, markförhållanden och omgivande bebyggelse för att skapa attraktiva och hållbara bostadsområden.
Byggpartner för bostadsutvecklare, kommuner och fastighetsbolag
Är du vår nya samarbetspartner?
Götenehus säljer, projekterar och bygger nyckelfärdiga bostäder åt professionella beställare inom B2B. Vi samarbetar med bostadsutvecklare, kommuner, fastighetsbolag och andra aktörer inom projektutveckling av bostadsområden.
Vi levererar småhus, parhus, radhus och flerbostadshus och anpassar oss efter den entreprenad- och samarbetsform som passar varje projekt bäst.
Vad kan ingå?
Det varierar beroende på beställare, projekt och entreprenadform. Vi erbjuder flexibla upplägg och kan bistå genom hela eller delar av processen, från projektering och tillverkning till montage och färdigt bostadsprojekt.
Kontakta någon av våra kontaktpersoner så berättar vi mer om vilka möjligheter och upplägg som passar just ditt projekt.
Kontakta oss direkt
Har du frågor?
Kontakta gärna vår projektutvecklingsavdelning.
Martin Klaesson
Mic Möller
